发布日期：2026-01-21 08:03:02
今年以来，石泉县自然资源局党组坚持党建引领，聚焦群众反映强烈的不动产“办证难”问题，强化工作统筹协调，尊重历史，依法依规，精准施策，陆续化解了部分历史遗留问题导致不动产登记难问题，切实保障购房群众合法权益。全年累计化解因历史遗留问题造成不动产登记办证难约2100余户，房地一体宅基地顺利完成登记颁证1.4万宗，住房领域集中整治取得阶段性成效。
成果背后是一场由县自然资源局党组牵头、多部门协同联动、始终坚持以人民为中心的“办证难”集中整治合力攻坚战所取得的必然胜利。
破局：2100余户“无证房”终获“合法身份”
长期以来，受规划调整、开发商失联、用地手续不完善、竣工未备案、税费欠缴、涉法涉诉等历史遗留问题影响，部分小区居民虽已入住多年，却始终无法办理不动产权登记，导致群众购置的房产在市场无法正常交易、子女入学受限、融资受阻，成为压在群众心头的一块“顽石”。
为此，石泉县自然资源局党组牢记为民服务理念，坚持法律法规底线，坚守房屋安全、消防安全两大红线，确保登记各类核心要件，关键环节不缺失，严格把握历史遗留问题化解不动产登记领域政策界限。结合县域实际，联合县住建、税务、法院等6部门制定专项整治工作方案，出台“购房群众无过错即可办证”配套政策措施，为化解工作提供制度保障。专班先后组织召开8次专题研判会、4次项目推进会，压实责任，精准制定化解措施，报县政府审定后强力推进，遇到“推诿扯皮”时，迅速发出整改提醒函，及时移交违法问题线索，确保化解工作有序推进。
经认真研判，一楼一策，一区一法，精准施策，全年先后化解“原工商局家属楼”“汉水明珠小区”“世纪红花小区”“水岸江南限价房”“城关一小家属楼”等多个项目历史遗留问题，为2100余户居民打通了办证“最后一公里”。
目前，除司法查封特殊情形外，上述项目购房群众均可前往不动产登记中心提交申请，实现“即来即办、快速办理”，真正做到了“住权”与“产权”的相统一，有效解决了购房群众急难愁盼问题。
攻坚：啃下“硬骨头”，办证破冰暖民心
“这不仅仅是一本证，更是我们对群众的一份责任。”化解工作专班办负责同志表示，“我们坚持问题导向，群众呼声在哪里，我们的工作就跟进到哪里。”
针对企业失联欠费的“硬骨头”项目，工作专班主动担当，秉持“尊重历史、依法依规、实事求是”原则，组织党员业务骨干反复研判，落实“一楼一策”，多次对接市法院及相关单位，经司法解封、政策兜底、容缺受理等方式，最终为该项目启动不动产权转移登记办理，并为后续批量办证探索出实践路径。在化解过程中，全体党员亮明身份、带头示范，深入小区开展政策宣讲、收集群众诉求，让群众真切感受到党组织的担当与温度。
创新：从“解决存量”到“预防增量”
化解历史遗留问题，更需筑牢制度防线。石泉县在着力破解既有问题的同时，常态化推进“交地即交证”“交房即交证”改革，通过理顺部门职责、优化办事流程、强化过程监管，堵塞漏洞，从源头上遏制住新的“登记难”问题产生。
在关心城镇居民产权问题的同时，农村群众的合法权益也得到高度重视。在“房地一体”宅基地确权登记工作中，党员技术服务队深入村镇一线，已累计完成1.4万宗宅基地登记发证工作。农户手中的不动产权证书不仅明晰了产权归属，也有效解决了土地权属纠纷，维护农户的权益，并赋予农户更多财产权利。
县自然资源局相关负责人表示，下一步将继续发挥党组织核心引领作用，持续巩固化解成果，锲而不舍攻坚剩余台账项目，努力做到“化解一件、规范一片”，让更多群众住上“有名有份”的安心房，切实提升人民群众的获得感、幸福感、安全感。
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